卫生间厨房注意事项

做防水的师傅最怕的就是返工，返工不仅耽误时间而且可能还要出材料钱。为了避免遇到因防水不当而造成的不必要麻烦，下面这5点关键，大家心中必须要有一定的概念，俗话说“知己知彼”，胸有成竹的道理永远不过时。下面来看看防水涂料不返工需要注意的5点。

1.不能只靠开发商做得防水验收合格，二次防水必须再做，现在很多的施工方普遍多采用氯丁胶，改性沥青，非标防水卷材，但存在使用寿命有限，不利于后期维修的缺陷。所以我们在考虑装修时，针对水电改造以及增加淋浴设施，尽量在不破坏原有防水保护层的情况下做二次防水，墙根、阴阳角部位的附加层也是一定要做的，墙面建议做的高度应不低于1.6米。

2.防水要做的系统全面，不能只挑管道，地漏周围做防水，。不光是管道、地漏周边要做防水，像卫生间其他设施，地面墙面(不低于1.8米)厨房和阳台地面、墙面(不低于0.3米)都是需要做防水。卫生间厨房一旦打开必须建议做一个整体防水层的设防。局部维修修补防水是不科学的一种办法。

3.闭水试验不能一次敷衍了事，要多层试验

　　待防水涂料完全干燥后，闭水试验是肯定少不了的。一般来说，注入水深20mm，24-48小时以后水位无明显减少，检查楼下无渗漏现象才可判定防水合格。并且在最后上瓷砖后还要做一次闭水试验，再次检测是否存在渗漏隐患。

4. 防水涂料不要自行添加水分和其他增稠或者稀释的材料，在使用防水涂料时，一定要严格按照说明书进行操作，不能随意改动。如果自行添加其他材料，就会造成比例不协调，比如加水过多，就会出现液料和粉料的分离，粉料下沉，最后涂料成豆腐渣，完全丧失防水效果。在这里提醒大家最好选用涂料型的防水材料为好。

5.涂刷涂料时，要分层涂刷，避免出现涂料和基层粘结不上或着起泡的现象，刷涂料之前我们必须检查基层强度是否合格，做到，不起沙，不起皮，不松动，基层必须处理干净。　当然这是针对施工中要处理的细节，但是辅料的运用更不能马虎，所有消费者请谨慎选择防水产品，伦比防水涂料就是不错的选择。

阳台漏水的原因

1.阳台塑钢窗下面窗框留有与外界相通的排水孔，它的作用是将沿外窗表面流下的雨水汇集在窗开启扇下面窗框的槽中，经过排水孔排到外窗台，再排到室外。这个排水孔要求不能堵塞，否则窗开启扇下面窗框里雨水就会渗漏到室内窗台，沿窗台板与窗框之间的缝隙渗漏到阳台栏板里；排水孔必须高于外窗台抹灰表面，才能实现排水作用。

2.阳台外窗台必须挑出阳台栏板外一段，而且必须在出挑的下部抹出一个“倒坡”，叫做滴水坡，以避免雨水沿阳台栏板表面流淌而增加渗漏机会。

第三，窗框周边与抹灰之间要留有不小于５毫米的缝隙，并用具有弹性的建筑密封胶嵌缝，堵住可能渗漏的通道。因为密封胶老化较快，如已失去弹性应剔除更换。

阳台漏水维修方法

先在外窗口凿一个宽一公分深一点五公分的缝然后清理干净洒一些水充分湿透.用堵漏王调成腻子状灌进去抹平待干后洒些水养护.(防止开裂)完工后再刷两至三遍防水涂料(要柔韧性非常好的那种)。

处理方法

1、沿窗口周边拆除，拆除外墙装饰层、保温层及找平层

2、剔除窗口与结构外墙交接部位填充密封材料及其它材料。

3、清除窗口与结构交接缝内杂物，采用吹风机吹净。

4、重新向封内灌注发泡胶，嵌填密封膏，外侧采用堵漏宝密封找平。

5、在该渗漏范围涂刷可外露抗紫外线防水涂膜。

6、最后淋水检测不漏水为合格，最后恢复该部位保温层、抗裂砂浆及外墙装饰层等。

7、考虑到工程的实际情况，由于房屋为旧式老房，开发商的施工质量问题，需要在邻近的楼上部位涂刷防水涂膜（不剔槽）。